7月10日，家住庄桥街道天水家园二期的市民万先生惊喜地发现，自己出差3个月，回来后，原本还在改造施工的家园焕然一新，只是进门遭到了“阻拦”。“您刚回来是吧？先录入一下脸部识别吧，以后只要刷脸就能进小区啦！”天水家园二期门岗保安笑着说。

　　小区入口处。

　　地下室粉刷一新、小区进门安装了智能的刷脸设施、路面划出了专门的人行步道实现人车分离……近日，庄桥街道天水家园二期小区类旧改项目成功通过验收。

　　天水家园二期建成于2009年，十几年下来，内外墙面受潮脱落、部分路面沉降下陷、原先的设施老化破旧难以满足生活新需求等问题逐渐显现出来，居民改造意愿强烈，但全面提升的费用成了启动改造的“难关”。2022年，经过业委会和街道相关部门的积极争取，天水家园二期成功纳入宁波市城镇老旧小区改造2022年项目库。1000余万元的项目投入，90%由政府承担，还有10%则通过业主公共资金、小区公共收益等自筹。

　　车库入口改造前。

　　车库入口改造后。

　　“虽然业主只承担10%，也就是100余万元，但这也不是一笔小数目，每一分钱都要花在业主的期盼上。”庄桥街道城建办相关负责人介绍，街道和业委会提供“点单式”的方案设计，建立微信群随时与业主沟通、解答问题，听取业主建议，对方案进行优化，使项目改造更贴合业主生活需要。

　　小区入口处改造前。

　　小区入口处改造后。

　　“小区原来没有人车分流，有时候走着走着迎面就开过来一辆车，避让不及很容易发生危险，现在主要道路一侧都刷上了红色，画上人行道地标和缓冲区，开车和走路的都分开了，中庭也新增好多无障碍的斜坡，用轮椅图标做了显眼的提示，改造后我们住得更舒心也更安心了！”居民张阿姨在方案设计阶段，就曾提出能否增加一些无障碍设施，为行动不便的居民提供方便，没想到自己的需求建议直接被采纳落实了。验收这天，张阿姨在崭新的便行步道上来回走动体验，对改造结果十分满意。

　　电梯间改造前。

　　电梯间改造后。

　　小区北侧入口的门头、门卫、水池等改造升级，小区内破损的木质步道、栏杆、花坛等进行修复或更换成更为坚固的石材和金属，扮靓整体环境；居民楼受潮脱落的内外墙面、空鼓的电梯厅墙面进行修缮翻新，架空层、门厅、地面、吊顶和公共设施等破损进行修复和更换，提升居住空间舒适度；小区的广场、户外儿童活动场地更新改造，新增无障碍设施、休憩桌椅，同时落实“最多改一次”，同步完成污水零直排改造，优化人居环境，让居民住得更加舒适、更加便利，“改”出居民的幸福生活。