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甬江工业园区旧地焕新生
http://jbxww.cnnb.com.cn  21-12-03 08:40 】 【打印

  让原本“散乱污”业态集聚的区块“摇身一变”,成了优质工业企业青睐的“香饽饽”。近日,甬江工业园区的原丰源工贸区块经过为期半年的整改,通过腾笼换鸟激发区块新活力,在解决辖区优质企业空间发展瓶颈的同时,也招引了区外优质企业推动产业升级,走出了甬江老工业园区经济发展的跃迁之路。

  近年来,甬江工业园区工业用地面积小、土地集约利用水平低等问题日益凸显,优势企业空间受限、产能外流,成为制约甬江工业园进一步发展的难题。此次整改的原宁波丰源工贸有限公司地块便位于甬江工业园区内,占地面积55亩。整治提升之前,厂区内部用于商贸办公、制造业生产、服装加工、印刷作坊、食品仓库等多种用途,业态鱼龙混杂,亩均效益低下,管理难度高,安全生产监督压力大,呈现明显的低效运营状态。

  在丰源工贸的整治提升过程中,街道量身定制盘活计划。在原区块内,淘汰高耗低效企业,腾出土地发展空间,除保留一家限上商贸业企业,其它低端业态全部淘汰出区块。而腾出工业土地资源,用来支持符合高质量发展方向的先进制造业项目。同时,甬江街道积极牵线搭桥、主动推介优质企业,建议以股权并购的方式完成“腾笼换鸟”。

  一方面,甬江街道一手挖掘了辖区内现有资源,解决辖区企业宁波宇洲液压设备有限公司发展空间瓶颈,优化工业发展环境。“这一次,我们能就近租用到2000平方米的厂房,进一步有拓展生产空间,多亏了街道帮助我们进行资源对接和沟通,进一步优化企业整体布局。”宁波宇洲液压设备有限公司相关负责人说。作为该区块“腾笼换鸟”的一部分,日前,宇洲液压在甬江工业园区原丰源工贸区块内租用的厂房已经正式投产。新厂房与宇洲液压厂区仅一墙之隔,打通后将与原生产线无缝衔接,在改造、管理成本最低的情况下拓展生产空间,帮助企业做大做强。

  另一方面,经街道多轮对接,在该地块成功引入区外优质企业宁波铂林轴承有限公司,推动产业优化升级,提升区域亩均税收。甬江街道相关负责人说:“从前期资源推介,到股权并购,再到项目落地,我们提供了全流程的保姆式服务,积极帮助企业对接各项资质审批,确保企业在最快时间内完成落地投产。”企业即将开始办理环评、能评等相关手续,预计年底一期产线将会正式投产。

  甬江街道相关负责人表示,原丰源工贸地块以市场化手段为突破口,成功解决低效用地难题,将原有低端业态提档为高端制造产业,大幅提高土地利用效率。“这是甬江工业园探索出的‘腾笼换鸟’成功典范,为其他类似区块实现‘凤凰涅槃’提供了成功样板,未来会有更多空间资源得到有效释放。”

稿源 编辑:江北新闻网
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