土地资源不足，发展空间受限，如何破解？近日，工业区内开工建设的宁波亚虎产品研发和创业创新大楼项目给出了答案。亚虎这栋工业楼宇高15层，建筑面积达2.7万平方米，建成后1.07万平方米用于研发类综合自用，1.63万平方米作为大学生创业孵化园，可容纳约2400名大学生创业就业，是工业区向高度和深度要效益的生动实践。

　　在有限空间里通过“立体”发展，增加生产空间，大力发展智能化、信息化产业，提升生产效率，工业区坚持科技挖潜、空间拓展两头抓的“组合拳”成效逐步显现。在2018年宁波市工业企业“亩产英雄500强”排行榜单中，工业区11家企业榜上有名，其中5家跻身前一百名。

　　康赛妮集团投资4.5亿元的精品羊绒纱线智能工厂已经开工建设，计划新建6层厂房(其中地下1层)，预计今年底竣工投产，届时将全新引进10条全智能化生产线，与德国西门子携手打造中国毛纺行业第一家智能工厂。“这已经是康赛妮第二次‘立体’化改造建设。”工业区管委会相关人员介绍说，受场地限制，几年前康赛妮集团成功将原建筑面积6000多平方米的单层旧厂房拆除改建为建筑面积3.2万平方米的6层厂房，有效解决了企业停车难和纱线仓储问题，并使车间年产值从原6460万元一下跃升到1.49亿元。

　　而位于工业区C区的宁波柯力物联网大厦的建设工地也是热火朝天。这栋21层(其中地下1层)的工业大厦未来将引入50家物联网企业，预计新增销售5亿元，利税可达8000万元。

　　除了空间拓展，鼓励加大投入，信息化与生产制造的相融合，也是都市工业发展的必经之路。爱柯迪股份有限公司勇当领头羊，投资5000万元，建设了基于“智慧库存-物联运维-制造监管”一体的信息化平台项目，提升了原料到产品的生产效率，库存周期同比提升达到90%以上。

　　与此同时，园区管委会加强“管家”角色，开展低效地块管控，引导优势产业入驻。如原天荣薄板地块，引入了万科项目，将建设一个集研发、生产、办公、商业配套于一体的万科江北科创园。对有出让意向的某低效地块，管委会全程介入，成功引入一家年产值近10亿元的高新企业，并承诺在交易完成半年内开工兴建一幢15层楼的科研大厦。对于园区仅剩的土地招商，园区更是谨遵都市工业导向，严把土地出让关口。