3.3平方公里的地上，撒下235亿元钱，会有怎样的一番景象？谁都无法揣测。现在看得见的是，千年运河边上的杭州运河财富小镇，在2017年到来之前的1年多时间里，往这块土地上撒了50亿元。
这50亿元，造成了怎样的景象？
来自运河财富小镇的最新消息说，小镇以创新金融为核心产业，撬动实体经济的宏大“发财”规划，已取得全面进展。可以佐证的重要细节是：浙江省创业风险投资行业协会、绿地全球企业服务平台、阿里系创投联盟等5个专业平台落户；海银集团、金诚集团等70余家国内外著名金融企业，纷至沓来；浙江省仅有的两家互联网金融服务集团之一的投融长富集团，选择将总部大楼落在远洋国际中心；小镇拥有全国首家PPP项目交易平台——金诚城市化发展中心、全国首个影视资产交易平台——浙江影视金融交易中心，杭州首家民间融资服务中心，即杭州拱墅区民间融资服务中心，近期也入驻小镇。
总数近600家的入驻企业，把已迈开脚步的省级特色小镇，装点得花团锦簇，金光闪闪。杭州北，运河岸，从此财气四溢，“财富”滚滚而来。
谋划
拱墅区的大关路一带，是拱墅连接市中心的繁华地带，素来有十里银湖墅的美誉。2004年，拱墅区提出打造运河CBD，比肩武林商圈、钱江新城商圈，成为杭城第三大商圈。小镇核心区1平方公里，正位于运河商圈的核心。2013年，拱墅区邀请仲量联行对小镇核心区做了商业功能定位，请浙江大学建筑研究院做了城市设计。
2015年，拱墅区深入贯彻省委战略部署，在核心区的商业功能定位和城市设计的基础上，积极打造运河财富小镇，对小镇的范围、产业进行了重新定位：
运河财富小镇位居拱墅区十大产业平台之首，东至上塘路，南至胜利河，西接湖墅路、小河路，北至湖州街，总面积约3.3平方公里，核心区为1平方公里；规划产业用房100万平方米；计划总投资205亿元，其中2015~2017年投资50亿元。力争通过3至5年的努力，集聚金融、文创相关企业超过600家，其中行业领先企业不少于15家，创业创新成功企业50家。
有评论说：“小镇的创意金融产业，就像运河水，滋养实体经济，构成一条财富生态链，带来无限的活力。”
有经济学家认为，小镇将产业定位和规划形容为“水”，抓住了运河岸边最大的特色。自隋代江南运河开凿以后，大运河最南端的拱墅，展示出了水一样宏富博大的包容性和适应性。这里，是杭州与外界发生经济联系的必经之地，一代又一代的商贾，舟车贩运，百货辐辏，篝火明烛，交易兴旺，各类经济活动轮番登场。水能滋养万物；水造就两岸繁华；今天的小镇活水，则能撬起区域经济的转型发展，带给百姓富裕幸福。
对“龙头”小镇的建设，拱墅区作为头等大事。很快一个可能改变我省金融格局、可能对杭州经济产生重大影响的创举，很低调地开张了。这是2016年初的事。在此前，小镇基础已厚、谋划已久、运作已有。
还是在2016年，早春时节，管委会接连出手，出台了一系列的扶持政策，涵盖投资奖励、以企引企奖励等10个类别。政策很有力，但也很细致，细到了有关金融企业引入、风险防控的工作机制，都是针对创新金融产业特点的。
在金融产业的规划布局上，小镇规划了100万平方米高端楼宇，每一个金融楼宇的运营者，实力都很雄厚。
小镇内拥有杭州唯一的英蓝国际金融中心，总投资31.5亿元，由Arquitectionica建筑设计事务所创始人、美国知名建筑大师本纳道·霍先生设计，由北京英蓝集团建设运营。而英蓝集团，是国内一流的金融服务业运营商，其北京英蓝国际金融中心，吸引了亚投行、摩根大通等40多家国际一流金融机构入驻。杭州的项目，其高品质建筑、专业化物业管理，打造一流金融楼宇的目标，与北京版一脉相承，就是一个杭州版的北京英蓝国际金融中心。
远洋国际中心，由英国BENOY建筑师事务所等设计与服务，商业商务部分总建筑面积达40万平方米，外资金融机构区域总部和中小金融机构总部将集聚于此。2017年将全面交付。
绿地中央广场，由世界500强企业绿地集团倾力打造。2016年初，小镇人才服务站落户这里。目前一期已经交付，二期在2017年投用。
2017年开建的金诚之星，将是金诚集团的全球总部。
2017年，小镇核心区楼宇进入交付、开工的高峰期，谋划多年的运河商圈核心，雏形显现。
集聚
“运河拱墅段，自古就有‘金融基因’，早在明清时期，它就是城北的贸易中心。无论是商贾文化，还是运河的历史文化，都能给人带来一种归属感、认同感。这就是小镇主打创意金融产业的底气。”拱墅区运河财富小镇管委会负责人说。“小镇非常注重产业的差异化，瞄准最有活力的创意金融，比如风险投资、基金等非银行传统类的金融业态及其产业链”。
目标清晰而眼光独到的招商，带来成就斐然：
小镇已入驻浙科风投、海银集团、诺亚财富、金诚集团、投融长富、中新力合、永禧资产等70余家金融企业，其中不乏龙头企业。
上海海银集团，在全国40多个城市设立56家分公司，管理资产规模500亿元。
金诚集团是一家综合性的现代金融集团，服务于全球“新型城镇化”，在5个国家和地区的60多座城市设立了分支机构，截至2015年底，管理资产已超过300亿元人民币。
2016年初，浙江省互联网金融服务巨头投融长富，直接在远洋国际金融中心买下整栋楼，将总部搬到这里。
大兜路历史街区将打造运河基金小街，数十家基金公司纷至沓来，聚集求财。
浙江顺丰速运有限公司供应链金融，也在小镇生根，业务包含了仓储融资、保理、订单融资、顺小贷(信用贷)。
2016年10份，小镇与上海第一财经战略合作，举办2016年金砖论坛暨运河财富小镇首届中国产业金融峰会，就“后G20时代，产业金融的财富生态链打造”“金融撬动实体经济”等话题深入探讨。
“包括通江资本、鼎赞基金、五牛基金等上海陆家嘴的金融资本大鳄，数百位金融界知名人士，国内一线金融企业机构代表，都来了。”小镇管委会负责人说。
除了金融行业巨头，小镇还聚集着多个创富界名声响当当或非常重要的第三方平台。举几个例子，就可知这些平台的分量：
浙江省创业风险投资行业协会，是由浙江省科技风险投资有限公司等7家单位联合发起成立、浙江省科技厅进行业务指导的地方性非营利的社会团体法人，如今已经成为浙江风险投资行业之间、风险投资机构与中小企业之间、浙江风险投资业界与海内外同行之间沟通合作的重要平台；
绿地全球企业服务平台，与超过40家国际知名、国内一流品牌合作，提供企业从融资、上市、人才招募、企业家培训等全方位服务。两个月前，绿地中央广场获批杭州市级总部(浙商)基地、挂牌成立“杭州市拱墅区工商业联合会(总商会)企业家培训基地”，还是杭商大学的教学点。
阿里系创投联盟，由IDG资本、红杉资本等20余家阿里系投资合伙人共同发起，联盟已投资包括腾讯、快的打车等一大批优秀企业和创业项目800多个；
浙江省新三板企业协会(筹)，由浙江省新三板企业发起筹备，是全省唯一的新三板协会，计划打造成区域内乃至省内的新三板辅导培训基地。目前，已有明确意向加入协会的企业超过60家(已挂牌50余家、拟挂牌10余家)，涉及文化创意、软件和信息技术服务业等众多行业。
活力
运河穿镇过，历史文化与现代文化在此交汇，呈现出一个活力四射的特色小镇。
这个活力，首先是产业的活力迸发。短短一年时间，小镇的产业集聚已获得丰厚的回报。
“小镇集聚的这些企业，打造了一个紧密相关的财富生态链，引一渠金融活水，撬动了实体经济。”小镇管委会负责人自豪地说。
小镇内拥有全国首家PPP项目交易平台——金诚城市化发展中心，业务涵盖浙江、江苏、安徽、重庆等多区域，操盘近2000亿元，助力这些区域的城市化建设。
小镇拥有的全国首个影视资产交易平台——浙江影视金融交易中心，引进、鼓励文化投资机构开发文化产业基金，为文创项目搭建投融资集成平台。鸿蒙星辉文化产业基金参与投资的《美人鱼》，收获了上佳的口碑和票房。
小镇内的杭州首家民间融资服务中心——杭州拱墅区民间融资服务中心，在拱墅区开展省级民间融资管理创新试点工作中，扮演着重要角色。
小镇内的浙江省科技风险投资有限公司成立于1993年，是经浙江省人民政府批准设立的省内首家、国内首批风险投资公司。公司扶持了一大批高新技术企业发展壮大，多家企业在国内A股上市。
这个活力，来自于小镇对人的重视。
小镇的生活设施配套丰富，亮点频现。
远洋商业的乐堤港，由美国JERDE设计师事务所设计，以整体流线形的造型象征大运河，内含具举办国际冰球比赛标准的3000平方米世纪星冰场、可享受4DX观影体验的5300平方米CGV影院旗舰店，这里还是杭州第一个空中花园MALL，1.8万平方米户外空间将实现绿色植物全覆盖。
绿地中央广场一期打造全市唯一“韩国城”，KDY、SM DUTY FREE等韩国品牌已陆续签约入驻，随着二期的开放，与乐堤港隔着大关路相互呼应，将带来国际化的生活体验。
小镇的基础配套建设在2017年全面提速。香积寺路西延工程包含下穿隧道，前期工作已紧锣密鼓展开，地铁三号线在小镇内有两个站点，其中一个在金诚之星与绿地中央广场之间，另一个则在英蓝国际金融中心。区域内九年一贯制学校、多条规划支小路在2017年全面开建。
小镇还有丰富的历史、文化、旅游资源。
千年京杭大运河，是世界文化遗产，沿河的6个遗产点：富义仓、桥西历史街区、拱宸桥、洋关旧址、通益公纱厂旧址，全部集中在小镇。
中国京杭大运河博物馆、中国刀剪剑博物馆、中国伞博物馆、中国扇博物馆、中国杭州工艺美术博物馆五大国家级博物馆，则镶嵌在小镇的中西南北。
小镇还独具小河路、大兜路、桥西三大历史街区，香积寺、拱宸桥等一批珍贵的历史文化遗存……
“上班聚集、下班分散，留下空镇的‘钟摆式运动’，在财富小镇内绝不可能发生。”小镇管委会负责人点出小镇独具吸引力的秘密。“小镇，说到底是人的小镇。让人们真正融入小镇，获得幸福感，这是我们打造运河财富小镇的核心理念。”
让小镇上的人们充满想象、热血沸腾的是，就在元旦前，浙江省宣布推出经济发展重大举措——建设钱塘江金融港湾。在《钱塘江金融港湾发展规划》中，运河财富小镇作为重要节点，赫然在列。
运河财富小镇，因为其深厚的底蕴、精准的定位、鲜明的特色、优良的运作、快速的崛起，正成为浙江省区域经济转型升级蓝图中的重要一环。
一个供给侧结构性改革的鲜活样板，一个充满活力的魅力小镇，于运河之上，耀眼夺目。
