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江北土地市场再现大手笔
慈城新城四宗优质地块拍卖落槌
http://jbxww.cnnb.com.cn  16-09-12 09:02 】 【打印

  9月9日下午,江北土地市场再现大手笔,慈城新城约16万平方米宅地以9.8亿元总价成功出让。本次拍卖会上,慈城新城推出了四宗低密度住宅地块,吸引了万科、城投、维科、富力、碧桂园等9家房产大鳄前来竞拍。经过激烈角逐,最终,富力和万科成功“抱得美人归”。

  当天的竞拍从开始就已硝烟四起。首先开拍的是慈城新区I-13-b地块,万科、德信、富力等6家房企参与竞拍,富力首轮就报出全场最高报价。经过漫长的32轮报价,最终,富力以4413元/平方米的楼面价,3.58亿元总价,29.3%溢价拿下第一块地。

  紧接着开拍的是慈城新区I-14-b地块,上轮参与房企继续角逐,最终万科以楼面价4763元/平方米成功竞得。之后慈城新区I-11-b地块的竞拍则开始胶着,至第6轮楼面价已飙至5003元/平方米;而压轴的I-10-b地块,则在第7轮楼面价突破4015元/平方米的同时,溢价率也达到了100%。最终富力实力再爆发分别以楼面价5423元/平方米、4145元/平方米双双斩获。至此,在经过四个小时的鏖战后,慈城新城土地拍卖会圆满落幕。

  慈城新城为何吸引各大房企竞相开发?“慈城新城备受外界关注,与其优越的区位优势和完善的综合配套密不可分。”慈城镇相关负责人表示,在城市往北发展的脚步中,作为宁波市8个卫星城试点之一及“上海两小时经济圈”的重要门户,慈城新城的区位优势已逐渐显现。近年来,随着“海绵城市”创新理念的实施、宁波妇儿医院北院区的投用,以及市委党校的迁址、轨道交通四号线的规划建设,慈城新城的居住品质在不断提升。与此同时,慈城新城毗邻的宁波江北光电新材料高新技术产业园、浙江前洋经济开发区,也吸引着越来越多投资创业者的目光,这进一步为慈城新城的发展注入了新动力。

  该负责人表示,依托慈城新城独特的区位优势和完善的配套设施,慈城正加快慈城新城的开发步伐。今年7月,慈城创新土地推介形式,整合招商资源,专门举办了城市开发建设交流会,面对面向30余家著名房企介绍慈城新城的开发优势。“城市开发建设交流会后,许多房企主动联系我们,表示对慈城新城的开发有浓厚兴趣,再结合今天竞拍会的场面来看,说明城市开发建设交流会取得了一定效果。”

  作为本次土地竞拍会的最大赢家,富力地产集团的副总经理兼华东区域总经理杨晔表示,慈城有着深厚的古城文化、慈孝文化,浓厚的文化氛围与现代都市人的居住理念十分契合。另一方面,随着城市开发建设的加快,慈城新城的生活、商业配套已日趋完善,综合来看,慈城新城或将成为市民们改善型居住的一个优选之地。

稿源 新江北 编辑 江北新闻网
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