信贷之前涉诉调查  “两权一房一票”抵押确认
我区“司法确认”解困创业融资难

    “像我们这种原始积累严重不足的小微企业能快速成长，当初那100万元信用贷款的帮助绝对价值千万。”宁波万代冲床科技有限公司董事长胡豪祥谈起那笔借以进军冲床市场具有“支点”意义的信用贷款时感慨万分。这是我区积极助力在全市首推的城乡小额贷款保证保险业务的一个缩影。
    为解决中小微企业融资难题，江北民营企业协会与中信银行合作，利用工商信用监管网络体系和法院涉诉案件查询系统对借款企业资信、涉诉情况进行贷前调查，以民营企业会员单位为贷款对象，无需抵押和担保，一般9天就可放贷，全区6000余家中小微企业和1万余家个体工商户有资格申请贷款，单户最多分别可获贷300万元和10万元，贷款利率不超过同期基准利率的30%。
    受惠于这项政策，万代冲床公司于2010年10月轻松获得保证保险小额贷款100万元。“我们发现这家企业产品科技含量高，成长性好，而江北法院也提供了无不良诉讼记录的回函，便把它推荐给中信银行。”江北民营企业协会秘书长徐波说，这些资金帮助企业开发出新产品，产值也翻了好几倍，由于发展态势良好，又无不良诉讼，今年银行又追加200万元贷款。如今万代冲床公司年产值达2000万元，获得7项国家专利，其研发的冲床填补了国内无高速精密冲床的空白。
  　江北法院有关负责人介绍说，自法院参与信用贷款业务，受民营企业协会委托，该院安排专人进行贷前涉诉情况调查。去年一年，银行共为37家企业融资6000万元，无一起不良贷款发生。
    “在对诚信中小企业放贷过程中，法院参与其中，这是建立社会诚信体系的有益尝试，也解决了部分企业融资难问题。”相关专家如是说。
    在我区，“司法确认”品牌促进融资的受益者，还有那些在城市化进程中有着创业梦想的农民。
    随着农民创业意识的增强，农村信贷需求也进一步加大，广大农户希望获得更多的资金支持。我区农村现有住房总面积787.4万平方米，1.82万农户拥有土地承包经营权，农村股份经济合作社达60余家，股本金达12.44亿元。按市场价合计，我区的股份经济合作社股权、土地承包经营权和农村住房（简称“两权一房”）的资本总额超过120亿元。但按照现行法律法规，这笔可观的财富只能处在休眠状态，无法贷款抵押。
    作为我市城乡一体综合配套试点区，我区自2009年5月启动的“两权一房”抵质押贷款工作中，江北法院成为领导小组成员，并对“两权一房”抵质押有效性给予司法确认。
    “要不是法院给予司法确认，我们是有顾虑的，因为用‘两权一房’进行抵质押贷款是前所未有的事，需要一定的探索精神。”宁波市市区信用合作联社理事长罗建国说。随着“两权一房”抵质押贷款的顺利进行，担保物有效范围又扩大到了房屋拆迁安置权益。在安置房到手前的“房票”也可以用来质押贷款。
    截止目前，全区已有88个村获得授信总额5.848亿元，获贷农户近2000户，累计贷款总额1.59亿元，产生经济效益2000多万元。