城中村改造——
由村到城的华丽转身

    对于城中村的典型面貌，有民谚如此喻之：“城中有村，村外有城，村外现代化，村内脏乱差。”“城市像欧洲、农村像非洲”……无市政配套设施、无污雨水管道、无入户自来水、无天然气管道、无消防安全设施——被戏称为“五无”的生活，在城中村随处可见。
　   而今天，这些在城市化过程中地理位置显得越来越“黄金”的村落，正逐步由城市的“疮疤”变脸为靓丽的都市区。近日，笔者走近柏树花园，仿佛进入了一个新建的高挡商品住宅楼盘。
    位于翠柏路与范江岸路交叉口东北侧的永红柏树桥自然村，原有村民约110户。村民住宅多为上世纪80年代前后建成，质量差，基础设施配套也不齐，并有违章搭建与租住人口多等问题。为彻底改变这一现状，提升该片区整体形象，我区于2006年启动城中村改造，2008年6月在柏树桥自然村原址启动柏树花园建设。去年7月，总建设资金2.19亿元、含8幢小高层住宅楼的柏树花园交付使用，成为全区首个城中村改造安置小区，曾经脏乱差的柏树桥自然村变身为环境优美的现代化小区。
    让村民高兴的，不单单是旧村换新颜，更在于城中村改造为大家带来了巨大的实惠。柏树桥安置房共有418套房，小区内建有社区服务中心、休闲活动场所，并配备社区干部及各类社区服务人员。今后，随着湾头安置房、包家安置房、永红2#3#地块安置房、朱家一期二期安置房以及朱家三期安置房的陆续建成交付，可提供新房7500多套，届时原有城中村村民都将告别“脏、乱、差”，搬进环境优美、配套完善、社区文化服务齐备的现代化文明社区。
    柏树花园是我区近年来加快城中村改造的项目之一。据区城中村改造办相关负责人介绍，至今全区已有10个村列入改造范围，拆迁住宅建筑面积84.4万平方米，集体非住宅42万平方米，可惠及村民（居民）约6000户，人口3万余人。
    在改造过程中，我区充分体现城中村改造“惠民”本色：通过征地补偿、拆迁安置、保障村级发展留用地，解决村民日后生产生活的保障问题，免除村民的后顾之忧；在拆迁安置房建设上，力争把好的地段用作拆迁安置，房屋建设不低于商品房建设标准；同时，对相应城中村安置房地块的管理进行完善，实施物业管理、规划公建配套，加快周边路网配套建设，使安置小区对外沟通更便捷畅通、生活更便利。