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【核心提示】
杭州湾跨海大桥的开通，给宁波带来了前所未有的发展机遇。宁波北门户商务区作为宁波接轨大上海，融入长三角，发展港桥门户经济的桥头堡，将在这一轮的发展大潮中风生水起，成为投资创业的热土。
北门户商务区一期地块已吸引了中策、瑞孚、聚鑫、博洋家纺、尼塔中鼎、巨成、中哲、海达和宁波市企业家协会共9个项目落户。去年10月份，中策项目已率先开工。昨天一期落户的其余8个项目同时开工，火热的场面拉开了这块区域蓬勃发展的大幕。
区域价值推进门户区建设
宁波北门户商务区位于江北西北部，杭州湾大通道与宁波绕城高速交汇处，是宁波连接余慈地区的重要枢纽。在市政府已经批复的《宁波市城市近期建设规划(2011-2015)》中，明确提出北门户商务区所在的姚江新区是宁波这5年中重点推进的6大城市新区之一。
宁波北门户商务区是杭州湾跨海大桥、海港、河港、空港与宁波市中心城区的接合部。从宁波北门户商务区进入沈海高速公路，经杭州湾跨海大桥，1.5小时可抵达上海；由绕城高速公路西段，10分钟可到杭甬、甬金或甬台温高速公路，30分钟可达北仑港区；由北环西路、江北大道、机场路及西外环路，15分钟可到宁波中心城区或宁波栎社国际机场。
“北门户商务区是一个面向中国内地市场的重要窗口。”中哲控股集团有限公司董事长杨和荣在谈及把GXG品牌新增部分迁入北门户商务区的原因时说，“北门户商务区重要的区位优势和便捷的交通，使品牌能够更好地抓住机遇去发展。”
北门户商务区一期火热开工
宁波北门户商务区规划面积1.5平方公里，近期开发面积为1.1平方公里。据了解，宁波北门户商务区将分为八大功能板块：独栋总部、商务配套、总部魔方、概念办公、智慧酷谷、创意工坊、生活配套、未来发展。这八大区块依托“信息服务产业基地”、“工业产品展览展销中心”和“海洋产业服务基地”三大核心定位，形成总部经济集聚为目标，以楼宇建设为载体，以现代商贸、智慧创意、金融服务、房产建筑等民营企业总部办公为主，商业配套与特色会展为辅，多行业发展的宁波城市北部核心商务区。
据悉，宁波北门户商务区一期地块已吸引了中策、瑞孚、聚鑫、博洋家纺、尼塔中鼎、巨成、中哲、海达和宁波市企业家协会共9个项目落户。其中，中策项目已于去年10月开工，其余8个项目也已于昨天同时开工。9个项目合计用地147亩，开发建设商务楼宇达33.27万平方米，总投资近15亿元。主要用于企业总部办公、研发与销售，计划在3年内建成。这些企业全部入驻后，预计每年税收贡献可达1.5亿元以上。
商务区产业迎来聚变
宁波北门户商务区一带是宁波传统的现代装备制造业基地，周边汇集了江北投资创业中心、江北高新技术产业园等一批工业园区。工业区坚实的工业基础，为企业实现传统产业升级提供了保障。“企业转型升级是我们目前最主要考虑的问题”，宁波瑞孚集团有限公司的相琼颖总经理说，“瑞孚集团创建于1999年，我们创业于基础的加工制造，工厂就在江北工业区。随着企业的发展，目前我们以进出口、贸易等为基础，走产品研发、品牌运营的路子。我们希望依托工业园区的优势，尽快完成产业升级。”
为了进一步实现传统产业高新化、高新产业集聚化的产业转型升级，北门户商务区将开发建设以现代商贸业、金融服务业、房产建筑业等企业总部办公为主多行业发展的宁波城市北部核心商务区。
博洋家纺是国内著名纺织品牌，近几年在电子商务领域发展速度极快，对此宁波博洋家纺有限公司薛经理说，“我们希望在北门户商务区平台上，更好地发展电子商务，奠定我们在这个领域的领先地位。”
除了发展电子商务等新兴产业之外，北门户商务区还将重点引进从事文化创意设计和高科技技术支持的企业，同时规划了具有宣传展示及会展服务功能的独立式办公族群，将引入广告、设计、律师事务所、会计事务所等三产服务业项目。
欣办公开创商务区办公新特色
丰富的自然风光、悠久的人文历史、充裕的文体资源………构成了宁波北门户商务区独特的生态人文景观。
依托得天独厚的地理环境，北门户商务区在独栋总部办公区块的东北部，规划有面积达87.88亩的中央商务办公区，是集商业、娱乐、星级酒店为一体的综合性用地，形成商务办公氛围。为了保障员工生活的完整性，北门户商务区还在东面规划了金融、信息、咨询、会所、餐饮、家政、娱乐、健康、医疗等配套，坚持设施的服务性，服务的配套性，配套的全面性，使员工的生活没有后顾之忧。
在北门户商务区西北面，拟布置公共半开放的空间，摆脱传统的办公空间，加入服务、游憩、生态、交通、SOHO办公等功能，布局方式灵活多变，为喜爱在景观优美的环境中落户的高科技、创意型的企业提供选择。
完善的商务生活配套、绿色生态办公的理念将成为宁波北门户商务区后期招商的亮点之一，目前二、三期地块的招商引资工作也已全面启动，现已储备了60余个企业总部、研发销售中心等在谈项目。
博洋家纺——交通、品牌成企业入驻主要因素
【简介】 博洋集团将把旗下的博洋家纺品牌整体搬迁至北门户商务区，规划引入博洋家纺、艾维家纺、棉朵家纺、喜布诺睡眠用品等品牌的管理、研发、设计、销售（电子商务）、运营中心等。建筑面积将达到到2.89万平米，总投资达1.5亿元。
聚鑫集团——北门户商务区未来的发展潜力很大
【简介】 浙江聚鑫联合集团将入驻母公司、汇鑫建设管理开发有限公司、聚鑫房地产开发管理公司、宁波虞乐贸易有限公司、宁波超巨贸易有限公司等15家关联企业。建筑面积达1.87万平米，总投资超过1亿元。
海达——北门户拥有的最大的优势就是交通
【简介】 入驻海达控股集团，还将进驻宁波中光建设有限公司、宁波麦克特节能建筑材料有限公司、宁波飞驰投资置业有限公司、宁波天仁担保有限公司、宁波世纪方舟船务有限公司等下属公司。建筑面积2万平米，总投资1.3亿元。
企业家协会——关注、帮助宁波成长型企业的发展
【简介】 宁波市企业家协会将整体迁入，同时引入万祺集团等数家协会会员企业，目前已有40余家会员企业报名入驻该大楼。建筑面积达2.8万平米，总投资超过3亿元。
瑞孚——借助高平台完成企业转型升级
【简介】 宁波瑞孚集团将入驻总部及集团控股和参股企业的办公、研发、销售、投资。产业包括进出口贸易、国内贸易和投资。建筑面积有1.39万平米，总投资1.2亿元。
中哲——打开中国内地市场的一个重要窗口
【简介】 中哲将把GXG品牌新增部分迁入北门户商务区，将引入GXG新增部分、GXG1978、GXG童装及今后新增的GXG系列女装的运营管理、研发、设计、销售业务等。建筑面积2.2万平米，总投资1.5亿元。
尼塔中鼎——生态办公是办公和自然融合的状态
【简介】 北门户商务区将入驻浙江尼塔园林景观发展有限公司、NITA中国国际创意中心及宁波中鼎建筑设计研究院，还将引入城市规划、建筑设计、园林景观、工程检测、园林市政古建工程、新材料研发等关联产业。建筑面积1.9万平米，总投资1.5亿元。
中策·世纪博园——提供好的创意设计办公环境
【简介】 中策作为第一个签约北门户商务区的项目，目前已经完成地下桩基工程，处于地下室开挖阶段，预计到今年8月份可以进入地面形象工程阶段。项目占地50亩，计划引入总部办公大楼、商务大楼、研发中心、生活配套基地及企业会所。建筑面积6.7万平米，总投资1.6亿元。
三盛（巨成）——商务区的环境适合产业园区的形成
【简介】 三盛将在北门户商务区投资建设悦盛科技大厦，总面积0.78公顷，规划建设各类企业办公总部为主，商务办公与特色会展为辅，多行业发展的特色基地，创造自然、健康的优越办公环境。
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